Te voy a dar una lista de lo que necesitas para antes de construir tu casa, toma nota y realiza un presupuesto de cada una para que tengas todo planeado, tu arquitecto te puede orientar sobre esto.
1. El proyecto arquitectónico

Diseño arquitectónico
Revisiones de proyecto con cliente
Planos arquitectónicos en 2D
Plantas arquitectónicas
Alzados de fachadas
Corte longitudinal o sanitario
Corte transversal.
Renders arquitectónicos
Nota: El diseño arquitectónico incluye el diseño de closets, puertas, ventanas, baños; un planteamiento general de la cocina y sugerencia de acabados en muros, pisos y techos. También un sembrado de iluminación, apagadores y contactos.
2. Estudio de mecánica de suelos
Con este estudio se obtiene la información del terreno necesaria para diseñar la estructura, consiste en 2 perforaciones a la tierra para analizar en laboratorio.
Requerido por obras públicas y para la correcta construcción.
3. Memoria de cálculo, planos estructurales y firma DRO
La memoria son los cálculos necesarios para determinar la estructura que soportará la vivienda
Los planos son el diseño de los elementos estructurales, establece la forma en que se construirá la vivienda
Obras públicas requiere de la firma de un Director Responsable de Obra para tramitar el permiso de construcción y cada semana durante toda la obra.
4. Permisos de construcción
Estimado de costo de permisos de construcción en Municipio. -Este costo es un estimado, el precio real será determinado por el municipio - El importe se cobra de acuerdo a los metros cuadrados de construcción solicitados.
Estimado de costo de visto bueno en condominio o fraccionamiento. -Este costo lo establecen las administraciones de los condominios y generalmente se cobran por metro cuadrado de construcción. Por lo regurar los conceptos son: - Revisión de proyecto. - Supervisión de reglamento durante la obra. - Deposito en garantía
Gestoría de permisos de construcción ante Condominio y Municipio -Este concepto abarca las visitas a las ofinas del ayuntamiento para ingresar documentos y presentar el proyecto; así como las contestaciones necesarias hasta obtener el permiso. -Incluye impresiones de planos y copias.

Si tienes alguna duda sobre esto, no dudes en mandarme un correo o escribirlo en los comentarios.
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