Lo que tienes que hacer antes de construir

Te voy a dar una lista de lo que necesitas para antes de construir tu casa, toma nota y realiza un presupuesto de cada una para que tengas todo planeado, tu arquitecto te puede orientar sobre esto. 1. El proyecto arquitectónico Diseño arquitectónico Revisiones de proyecto con cliente Planos arquitectónicos en 2D Plantas arquitectónicas Alzados de fachadas Corte longitudinal o sanitario Corte transversal. Renders arquitectónicos
Nota: El diseño arquitectónico incluye el diseño de closets, puertas, ventanas, baños; un planteamiento general de la cocina y sugerencia de acabados en muros, pisos y techos. También un sembrado de iluminación, apagadores y contactos.
​ 2. Estudio de mecánica de suelos Con este estudio se obtiene la información del terreno necesaria para diseñar la estructura, consiste en 2 perforaciones a la tierra para analizar en laboratorio. Requerido por obras públicas y para la correcta construcción. 3. Memoria de cálculo, planos estructurales y firma DRO La memoria son los cálculos necesarios para determinar la estructura que soportará la vivienda Los planos son el diseño de los elementos estructurales, establece la forma en que se construirá la vivienda Obras públicas requiere de la firma de un Director Responsable de Obra para tramitar el permiso de construcción y cada semana durante toda la obra. 4. Permisos de construcción Estimado de costo de permisos de construcción en Municipio.
-Este costo es un estimado, el precio real será determinado por el municipio
- El importe se cobra de acuerdo a los metros cuadrados de construcción solicitados. Estimado de costo de visto bueno en condominio o fraccionamiento.
-Este costo lo establecen las administraciones de los condominios y generalmente se cobran por metro cuadrado de construcción. Por lo regurar los conceptos son:
- Revisión de proyecto.
- Supervisión de reglamento durante la obra.
- Deposito en garantía Gestoría de permisos de construcción ante Condominio y Municipio
-Este concepto abarca las visitas a las ofinas del ayuntamiento para ingresar documentos y presentar el proyecto; así como las contestaciones necesarias hasta obtener el permiso.
-Incluye impresiones de planos y copias. Si tienes alguna duda sobre esto, no dudes en mandarme un correo o escribirlo en los comentarios.